沪苏浙交界的区域有一片特殊地带，叫做水乡客厅。地处长三角生态绿色一体化发展示范区，水乡客厅是示范区“核心中的核心”，将成为跨行政区一体化高质量发展的示范窗口与核心承载地。

水乡客厅建设背后，长三角一体化示范区新发展建设有限公司（以下简称“长新公司”）承担着项目的开发建设任务。在项目推进伊始，公司便抽调精兵强将组成水乡客厅项目组，两年多来探索一体化制度创新，全力推动示范区项目高效建设。

近日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从长新公司了解到了相关项目进展：目前方厅水院建设已进入最后的攻坚阶段，跨域慢行桥已贯通，2025年年中方厅水院项目将整体完工。在水乡客厅，江南圩田、桑基鱼塘和蓝环工程等重点项目已初见雏形，创智引擎、浦港路一期等十多个项目将集中开建。

10月18日，方厅水院航拍实景图。

方厅水院明年整体完工

地处沪苏浙三省市交界点，横跨太浦河，方厅水院是示范区一座标志性建筑，也是全国首个地跨三省域的房建项目。

2020年10月，在沪苏浙“两省一市”共同上报国务院并于2023年2月获批的《示范区国土空间总体规划》中明确，“在两省一市交界处约35平方公里范围，由三地合力打造一处水乡客厅，集中实践和示范城水共生、活力共襄、区域共享的发展理念”。 

2021年4月，由东南大学段进院士团队完成的水乡客厅城市设计方案明确，打造生态绿色高质量发展的实践地、跨界融合创新引领的展示区和世界级水乡人居典范的引领区，提出“一点一心三园三区三道多村”的功能布局，其中，“一点”即指方厅水院。

方厅水院俯瞰效果图

10月中旬，澎湃新闻记者看到方厅水院建设如火如荼。方厅水院整体呈四方形，四个角位于河道的两岸，上海、江苏、浙江、安徽各占一角，作为各自的展示厅。四厅之间通过步行桥连通，桥廊采用传统建筑的斗拱结构。方厅水院下方便是太浦河，联通太湖和黄浦江，这里不仅是重要的航道，还是水源保护地。

在如此重要的河道上施工建造，需要涉及大量审批以及不同的负责单位。“从水乡客厅项目组运行以来，我们就一直秉持着‘打破边界，但不打破隶属’的工作模式，推动跨域项目开发。”水乡客厅项目前期主管任国威说。

为推进方厅水院、浦港路、规划21路等跨区域建设项目，水乡客厅项目组前期组织协调和参与了近百场沟通会，探索并形成了一体化审批新模式，成立三地联合审图专班，探索创新容缺受理和并联审批机制，尝试由两地委托一地开展招投标工作等，尽量提前做好审批工作，全力跑出一体化加速度，缩短正式报建时间，力求实现拿地即开工。 

跨域道路——浦港路东延项目效果图

2023年5月方厅水院顺利开工建设以来，2024年7月底方厅水院跨域步行桥已全面合龙。目前，项目建设进入最后的攻坚阶段，位于上海、江苏的两座场馆以及三座跨域步行桥10月即将完成施工，位于浙江区域的三座场馆也将实现结构封顶。

水乡客厅项目组表示，方厅水院计划2025年整体完工，建成后将兼具步行交通、国际会议、文化交流、会展服务等功能，总建筑面积约10.7万平方米，其中地上面积6.7万平方米。

水乡客厅建设驶入“快车道” 

在水乡客厅“一点一心三园三区三道多村”的功能布局中，方厅水院只是“一点”。

“一点一心”鸟瞰图

“一心”即水乡客厅核心区，包括创智引擎、科创学园和会展村苑三大组团。“三园”即江南圩田、桑基鱼塘、水乡湿地三个主题展示园，打造世界级湖区的特色景观。“三区”即金泽、汾湖、大舜三大功能区，呈现面向未来的生产生活场景。“三道”即蓝道、绿道、风景道。“多村”即科普村、创新村、文旅村，营造“三生融合”的水乡村落。

长新公司党委副书记、总经理朱翊元接受采访时表示，面对全国第一个跨三地的综合跨域项目，水乡客厅项目组没有可借鉴的机制模式，导致本就纷繁复杂的项目开发充满未知挑战。他们尝试了许多办法，央地合作、技术联合攻坚、组建多方参与临时项目党支部等，助力项目快速推进。 

在项目组的推动下，水乡客厅上述功能布局中，目前江南圩田、桑基鱼塘和蓝环工程等重点项目已初见雏形。创智引擎、浦港路一期等十多个项目将集中开建，水乡客厅迈入开发建设“快车道”。

江南圩田实景图

其中，桑基鱼塘展示园位于水乡客厅西部，总投资约2.2亿元，园区总面积221.19公顷，其中农林面积116.62公顷，水域面积98.75公顷。项目依托鱼塘养殖资源，突出传统与现代先进循环农业技术的展示。

桑基鱼塘实景图

科创学园和创智引擎项目是“好风景转化为好经济”的重要载体。科创学园位于水乡客厅吴江片区，总投资约46亿元，建成后将助力搭建技术成果转化平台、知识产权交易平台、长三角数据中心、技术共享平台、场景展示平台。创智引擎位于水乡客厅青浦片区，总投资约43亿元，建成后将依托区域内数字新干线产业优势，打造数字科技和绿色金融集聚区，还将打造具有江南风格的展演剧场新地标。

“我们将进一步聚焦‘高质量’和‘一体化’两个关键词，全面推进水乡客厅建设，加快从形态开发向功能塑造跃升，确保将规划蓝图细化为高水平施工图、转化成高质量实景画。”朱翊元说。